房子外墻滲水是現在常有的狀況之一，面多這樣的情況很多人都不知道該怎么樣去處理。外墻漏水是很讓人發愁的，可是我們又該怎么樣來解決呢?那么外墻滲水維修方法又是什么呢?今天小編就跟大家一起來看看外墻滲水維修方法及維修注意事項吧!希望可以幫到正在發愁的您。

外墻滲水維修方法：

找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。

在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

外墻滲水的危害：

我們應該都必須明白如果外墻滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性，因為砼中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外墻滲漏后，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕;同時內部剩余水被擠壓，使材料內部也產生壓應力，從而引發裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。這是非常嚴謹與恐怖的。

砼保護層被破壞，還會導致鋼筋銹蝕，則鋼筋的截面會不斷減小;另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍，則會擠壓砼，從而引發裂縫或裂縫進一步擴展，甚至崩脫砼保護層。所有這些都將會導致結構耐久性和安全性降低。

外墻滲水修理注意事項：

1、續灌部位與冷接：各層的續灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的地震與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏雨的情形。我們要根據這種情況，配置好相應的比例的混凝土和墻面漆，利用刷子將外墻刷好。

2、混凝土的裂縫：現場澆置的混凝土，各層都有續灌接縫或冷接，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的墻壁或從墻壁結構向外突出的連續腰墻，這種情形更為普遍。我們就要根據這個具體情況，進行墻面漆的調稀，利用墻刷將裂縫填充完整。